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Life annuity Apartment Nice
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Nice

€217,500

Additional information

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€217,500

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – 2P 41 m² + Terrasse –
📍 Emplacement exceptionnel avec accès direct aux plages, à la Promenade des Anglais et de toutes commodités, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, un Appartement 2 pièces de 41,05 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, au calme sur cour et jardins, avec terrasse de 8,75 m² et balcon.

Il comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC indépendant.
Cave en entresol – Climatisation, volets et stores électriques – Bien entretenu.

📌 Viager occupé 2 têtes (H 79 ans / F 88 ans)
💰 Comptant : 217 500 euros HAI SANS RENTE
📈 Valeur vénale estimée : 320 000 euros

🧾 Charges : 132 euros/mois – Taxe foncière : 1 333 euros – Pas de procédure en cours
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Other visuals

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Areas

  • 1 Entrance
  • 1 Living room/dining area
  • 1 Kitchen
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 1 Lavatory
  • 1 Cellar
  • 2 Cupboards

Proximities

  • Bus
  • Town centre
  • Shops
  • Sea
  • Park
  • Beach
  • Supermarket
  • Tram
  • University

Services

  • Air-conditioning
  • Double glazing
  • Electric shutters
  • Outdoor lighting
  • Lift
  • Concierge

Legal notice

  • Seller's commission
  • « Carrez » act 41.05 m²
  • Land value tax 1333 € / year
  • Fees 1584 € / yearly

Energy efficiency

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Summary

  • Reference 9729d
  • Rooms 2 rooms
  • Area 41.05 m²
  • Heating device Convector, Air-conditioning
  • Heating type Electric
  • Heating access Individual
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Good condition
  • Floor 5th
  • Orientation North
  • View Unobstructed Garden Courtyard

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