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Life annuity Apartment Nice

€220,260

SITUATION PRIVILEGIEE ! Proche de toutes commodités et commerces, avec accès direct à la Promenade des Anglais et aux plages, dans un immeuble de STANDING gardienné, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES (41.05m²) situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, avec terrasse de 8.75m² donnant sur cour et jardins, au calme. Chauffage par convecteur et climatisation réversible et eau chaude par cumulus.

• Une CAVE en entresol.

N.B. : Appartement bien entretenu. Climatisation, volets et stores électriques.

COMPTANT : 220 260 euros HAI
OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 87 ans (D)

Valeur vénale : 320 000 euros
T.F. : 1333 euros dont 254 euros d’OM
Charges : 132 euros/mois dont 95 euros locativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Other visuals

No information available

Areas

1 Entrance
1 Living room/dining area
1 Kitchen
1 Bedroom
1 Bathroom
1 Lavatory
1 Cellar
2 Cupboards

Proximities

Bus
Town centre
Shops
Sea
Park
Beach
Supermarket
Tram
University

Services

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Outdoor lighting
Lift
Concierge

Legal notice

Seller's commission
« Carrez » act 41.05 m²
Land value tax 1333 € / year
Fees 1584 € / yearly

Energy efficiency

Summary

Reference 9729
Rooms 2 rooms
Heating device Convector, Air-conditioning
Heating type Electric
Heating access Individual
Hot water device Hot water tank
Hot water access Individual
Waste water Main drainage
Condition Good condition
Floor 5th
Orientation North
View Unobstructed Garden Courtyard

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