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REF 9594 B - LOCATION PURE BUREAUX NICE (06) RUE PAUL DEROULEDE PROCHE AVENUE JEAN MEDECIN ET NICE ETOILE
Nice

€2,100 / Month (Fees included)

Additional information

REF 9594 B - LOCATION PURE BUREAUX NICE (06) RUE PAUL DEROULEDE PROCHE AVENUE JEAN MEDECIN ET NICE ETOILE

€2,100 / Month (Fees included)

REF 9594 B - LOCATION PURE BUREAUX NICE (06) RUE PAUL DEROULEDE PROCHE AVENUE JEAN MEDECIN ET NICE ETOILE

Idéal profession libérale (médecin, avocats, comptables, notaires…), à un emplacement prime, au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (2 lignes de tram, bus, commerces, écoles, Nice Etoile, parkings public) dans une rue semi-piétonne, dans un immeuble niçois, un local à usage de bureaux de 5 PIECES situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Lesdits bureaux se compose :

• Une entrée,
• Une grande pièce avec rangement, Sud,
• Une cuisine aménagée (neuve),
• 2 bureaux avec rangement, Nord,
• 2 bureaux avec rangement, Sud,
• Une salle d’eau (refaite),
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages

Superficie habitable : 103.03 m²


N.B. : Double vitrage et porte blindée. Entièrement repeint.
Nombreux rangements.

- Disponible : immédiatement. A NE PAS RATER.

- LOYER mensuel hors charges : 1900 euros/mois charges non comprises
- Provisions mensuelles de charges : 200 euros (soumis à la régularisation annuelle de charges).
- Honoraires locataire : 3800 € TTC
- Dépôt de garantie : 5700 euros (correspondant à 3 mois de loyer hors charges)
- Taxe foncière : 1526 euros (à charge locataire et non comprises dans la provision de charges)

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Entrance
  • 4 Offices
  • 1 Kitchen
  • 1 Shower room
  • 1 Lavatory

Proximities

  • Bus
  • Town centre
  • Movies
  • Shops
  • Train station
  • TGV station
  • Doctor
  • Public parking
  • On main road
  • Supermarket
  • Tram

Services

  • Lift
  • Optical fiber
  • Intercom
  • Security door

Legal notice

  • Provision on recoverable fees 200 € / Month
  • Tenant's commission 3,800 €
  • Deposit 5,700 €
  • Land value tax 1526 {CURRENCY} / year
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1137€ ~ 1539€

Energy efficiency

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Summary

  • Reference 9594BU3
  • Rooms 5 rooms
  • Area 103.03 m²
  • Heating device Convector
  • Heating access Individual
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Floor 4th
  • View Obstructed

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