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Vente Appartement Le Cannet
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Réf. 9524 VENTE CLASSIQUE, LE CANNET Square Carnot
Le Cannet

340 000 €

Informations complémentaires

Réf. 9524 VENTE CLASSIQUE, LE CANNET Square Carnot

340 000 €

Réf. 9524 VENTE CLASSIQUE, LE CANNET Square Carnot:
Au sein d’une résidence de très bon standing, excellent investissement locatif consistant en un LOT DE 2 APPARTEMENTS de 61.59 m² (F2 30 m²+ grand studio 30 m²). Les biens sont en très bon état (rénovation complète : électricité, plomberie, SDB, cuisines, de moins de dix ans). Chaque appartement possède une terrasse (7,83 et 6,57 m²). Etage élevé. Vue dégagée sur le Square Carnot. Au sous-sol, un EMPLACEMENT DE PARKING privatif, et une CAVE. Excellente opportunité d’investissement locatif (à côté du Lycée Carnot, d’autres structures proches, 600m mer, à côté des arrêts BUS), valeur locative 800 euros CC pour le 2P, et 700 euros CC pour le studio. Egalement possible de réunir en un seul appartement.
Possibilité d’acheter en vente à terme libre, moyennant un comptant de 263000 euros HAI + 92 mensualités de 841.90 euros.
SUPERFICIES : 61.54 m²
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz. Sols: marbre et linoleum antibruit. Construction 1968.
COMPTANT 340 000 euros HAI. Taxe foncière : 1240 euros (dont 423 euros TEOM). Charges courantes : 125 euros par mois (dont 98 locatifs). Copropriété 55 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Appartement 31 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Studio 31 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Mer 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1240 € / an
  • Loi Carrez 61.59 m²
  • Charges 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 9524
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.59 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Parc

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