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Lavc59.14.100
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Réf. 9845 VIAGER OCCUPE, CANNES Montfleury
Cannes

243 500 € + 1 048 € / mois

Informations complémentaires

Réf. 9845 VIAGER OCCUPE, CANNES Montfleury

243 500 € + 1 048 € / mois

Réf. 9845 VIAGER OCCUPE, CANNES Montfleury: Dans résidence moderne avec PISCINE, au cœur du prestigieux quartier de Monfleury, APPARTEMENT 3/4P 77.03 m² en dernier étage.
Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée et agréable sur le parc de la copropriété et sur une demeure classée.
Côté Sud, un grand séjour avec belle terrasse profonde. Côté Nord, deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et des rangements intégrés. Un balcon filant devant la première chambre et un deuxième balcon devant la deuxième chambre. Appartement en très bon état général, avec des matériaux et équipement de qualité (sols en marbre, double vitrage ALU, sortes et volets électriques, climatisation). Au sous-sol, un GARAGE et une CAVE.
Emplacement privilégié, toutes les commodités à proximité.
Superficies : 77.03 m². Construction 1990. Etage 4/4 avec ascenseur
Chauffage et eau chaude individuels électriques (climatisation réversible). Sols: marbre et carrelages.
BOUQUET 243 500 euros HAI + rente mensuelle indexée de 1048 euros. OCCUPE Dame 84 ans. Valeur Vénale: 500 000 euros. Taxe foncière : 1748 euros (TEOM 496 euros). Charges courantes : 232 euros par mois dont 156 locatifs (hors travaux). Copropriété 75 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Balcons
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 800 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Parc 150 mètres
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1748 € / an
  • Charges 2784 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 9845
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.03 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Parc

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