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Réf. annonce : 9292 - VIAGER LIBRE - VAUX EN COUHE (86)
Romagne

290 000 €

Informations complémentaires

Réf. annonce : 9292 - VIAGER LIBRE - VAUX EN COUHE (86)

290 000 €

Réf. annonce : 9292 - VIAGER LIBRE - VAUX EN COUHE (86)


A 40 min. au Sud de Poitiers, proche du centre du village et d’un agréable étang de pêche, à 4 Km de Valence en Poitou et de ses commodités (écoles, supermarchés), une belle MAISON de 9 PIECES construite en 2004 sur un beau TERRAIN verdoyant entièrement clos, au calme. Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine aménagée, un couloir, deux chambres avec salle d’eau et w.c. et un w.c. indépendant.

A L’ETAGE:
Un palier, trois chambres, une salle d’eau et un w.c. indépendant.

AU SOUS-SOL:
Un GARAGE double, une CAVE à vin et une PIECE à usage de rangement.

Sols : Carrelages

Superficie : 189,81 m² sur un TERRAIN de 7 079 m²

Chauffage au sol et cheminée, eau chaude par cumulus.

N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage, beaux volumes, placards à portes coulissantes, climatisation sans le séjour. Maison reliée au tout à l’égout.

BOUQUET : 165 000 euros HAI
+ rente : 1 100 euros/mois indexée
1 TETE : 81 ans (M)
Valeur Vénale : 290 000 euros

T.F.: Non concerné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salle à manger
  • 2 Séjours
  • 1 Cuisine
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Garage
  • 1 Cave à vin
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 7079 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville 4 km
  • Commerces
  • École primaire 4 km
  • Lac
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 189.81 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2120€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 9292
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 189.81 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

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