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Viager Appartement Aix-en-Provence
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Réf. 9821 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)
Aix-en-Provence

65 000 € + 900 € / mois

Informations complémentaires

Réf. 9821 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)

65 000 € + 900 € / mois

Réf. 9821 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) JAS DE BOUFFAN

Dans une résidence sécurisée, un très agréable et lumineux APPARTEMENT de 4 PIECES traversant, sans vis-à-vis, avec vue sur le parc de la résidence, situé au rez-de-chaussée surélevé avec un escalier privé pour accéder au parc et un espace réservé aménagé en terrasse/coin repas en bas de l’escalier. Proche de tous commerces (boulangerie, tabac, centre commercial, pharmacie, centre médical, laboratoire...), transports en commun (bus) en bas de l’immeuble et proche de la Bastide du Jas-de-Bouffan (maison de Paul Cézanne), cet appartement se compose :

• Un hall d’entrée,
• Un grand séjour Est avec accès direct sur le parc par les escaliers, et jouissance d’un espace terrasse,
• Une cuisine séparée aménagée Ouest,
• Une chambre Est avec vu sur le parc,
• Une chambre Ouest,
• Un couloir avec placard,
• Une salle d’eau avec douche italienne,
• Un wc séparé.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : 64,8 m²

Chauffage électrique à accumulation de chaleur + climatisation réversible dans le séjour. Eau chaude par cumulus.

• Un PARKING
• Une CAVE

N.B. : BELLE PRESTATION - APPARTEMENT entièrement refait. Bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, climatisation réversible dans le séjour.
COMPTANT : 65 000 euros HAI + Rente : 900 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D)
Valeur Vénale : 225 000 euros

T.F. 2024 : 843 euros
Charges :107 euros /mois (incluant entretien immeuble et jardinier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour / salle à manger Est avec accès direct sur le parc et jouissance d'un espace terrasse
  • 1 Cuisine séparée aménagée Ouest
  • 1 Chambre Est avec vu sur le parc
  • 1 Chambre Ouest
  • 1 Dégagement avec placard
  • 1 Salle de douche avec douche à l'italienne
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 843 € / an
  • Loi Carrez 64 m²
  • Charges 1284 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1160€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 9821
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 64.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

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