Réf.9738 - NUE-PROPRIETE - BOZEL en TARENTAISE (73)
Bozel

Réf.9738 - NUE-PROPRIETE - BOZEL en TARENTAISE (73)

Réf.9738 - NUE-PROPRIETE - BOZEL en TARENTAISE (73)

A 16 mn de COURCHEVEL aujourd’hui, à 6 mn demain avec le projet d’Ascenseur Valléen qui a été voté, et à la veille des JEUX OLYMPIQUES de 2030, BOZEL constitue un site d’investissement à privilégier [accès aisé aux 2 magnifiques domaines des 3 VALLEES et de PARADISKI, avec des activités été comme hiver dans un environnement naturel et pastoral exceptionnel]. A 860 m d’altitude, au centre d’un village typique avec son architecture traditionnelle et ses églises baroques, cette NUE-PROPRIETE au RDC d’une MAISON mitoyenne ancienne, dispose d’une belle VUE depuis sa grande TERRASSE exposée au Sud. L’intérieur confortable et soigné, très lumineux, de style montagnard et de plain-pied, se compose de :

AU REZ-DE-CHAUSSEE COTE RUELLE :
• Une entrée avec dégagement et placards,
• Une vaste pièce de vie séjour / salle à manger, en accès terrasse,
• Une cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle,
• Deux chambres, dont l’une en accès-terrasse direct,
• Une salle d’eau très actuelle, avec sèche-serviettes,
• Un w.c. indépendant.

AU SUD, EN SITUATION DE 1er ETAGE :
• Une vaste TERRASSE ensoleillée de 30 m² avec VUE dégagée.
• Accès à une cave-cellier de rangement de 5 m².

Superficie habitable : 82,69 m²

• Un GARAGE, avec porte sectionnelle, en accès direct depuis la ruelle.
• Deux places de stationnement : 20 m².

Sols : Carrelages et parquets flottants.

Chauffage par convecteurs électriques et Poêle à pellets dans la pièce de vie. Eau chaude par cumulus électrique.

NB : Maison saine, bien entretenue, double vitrage, reliée tout à l’égout. Toiture Bac-Acier en bon état.

BOUQUET : 120 540 euros HAI
OCCUPE 1 TÊTE : Dame de 65 ans

Valeur Vénale : 300 000 €
T.F. : 988 € dont 248 € d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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