125 000 € + 2 200 € / mois
Réf. annonce : 9807 - VIAGER LIBRE
NICE (06)
PROCHE VAUBAN
Dans une grande résidence proche toutes commodités (Stade Vauban à moins de 200m., tramway Vauban à 400 m, Université St Jean d’Angély à 500m, Lycée Don Bosco à 600m, commerces à proximité), un bel APPARTEMENT de 4 PIECES traversant Est/Ouest à usage mixte (HABITATION ou PROFESSION LIBERALE) très lumineux, situé au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée,
• Un séjour sur TERRASSE Ouest,
• Une salle à manger,
• Une cuisine,
• 2 chambres sur BALCON Est,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficie : 94 m² + TERRASSE et BALCON
Chauffage par convecteurs électriques.
Eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE.
• Un PARKING.
• Une CAVE.
N.B. : Usage Mixte : Habitation ou profession libérale.
Loué en Cabinet médical jusqu’au 30 Juin 2025 avec un loyer de 2 200 € /mois.
BOUQUET : 125 000 euros HAI + rente : 2 200 euros/mois indexée
LIBRE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 395 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 786 euros dont 340 euros d’OM
Charges : 198 euros / mois
Pas d'informations disponibles
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