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Viager Appartement Nice
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Réf. 10 164 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
Nice

125 000 € + 1 320 € / mois

Informations complémentaires

Réf. 10 164 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)

125 000 € + 1 320 € / mois

Réf. 10 164 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
Rue de France

Dans un très agréable quartier des bords de mer, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, avec aperçu mer, proche tous commerces et commodités, un très agréable APPARTEMENT traversant de 36, 30 m², 2 PIECES, situé au 7ème et dernier étage, sans vis-à-vis. Il se compose :

• Une entrée,
• Un séjour,
• Une cuisine ouverte,
• Une salle de bains avec wc,
• Une chambre.

Sols : carrelage

Superficie : 36,30 m² + 2 balcons (Nord 15,30 m² et Sud 3,60 m²)

Chauffage collectif au sol par chaudière gaz et eau chaude combinée au système de chauffage

• Une CAVE au sous-sol

N.B. : Dans agréable résidence, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage à isolation renforcée.
Possibilité de véranda sur la terrasse Nord pour obtenir une troisième pièce.

BOUQUET : 125 000 € HAI + RENTE 1 320 € / mois indexée
ou
BOUQUET : 75 000 € HAI + RENTE 1 695 € / mois indexée

OCCUPE 1 TETE : 77 ans (H)

Valeur Vénale : 440 000 euros

T.F. : 1 044 euros / an
Charges : 180 euros / mois
Nbre total de lots : 209 dont 97 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine ouverte
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 36.3 m²
  • Taxe foncière 1044 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€ ~ 870€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 10 164
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.3 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

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