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Viager Appartement Paris 12ème
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Réf. 9507 - VIAGER OCCUPE - PARIS (12è)
Paris 12ème

230 000 €

Informations complémentaires

Réf. 9507 - VIAGER OCCUPE - PARIS (12è)

230 000 €

Réf. 9507 - VIAGER OCCUPE - PARIS (12è)

PORTE DOREE

A 2 pas du Bois de Vincennes, proche tous commerces, commodités, écoles et transports (Métro Porte Dorée ligne 8, bus), dans une résidence gardiennée, un très bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, avec belle vue dégagée verdure. Il se compose de :

• Une entrée, un couloir,
• Une cuisine équipée,
• Une salle à manger et un salon, sur BALCON,
• Une chambre,
• Une salle de douche,
• Un wc séparé.

Sols : carrelage pièces d’eau et parquet flottant

Superficie : 70,65 m² + BALCON 6.23 m²

Chauffage et eau chaud collectif gaz de ville

• Une CAVE

N.B. : APPARTEMENT très bien entretenu, double vitrage et volets électriques sauf dans la cuisine, un store couvrant tout le balcon, porte blindée, 2 digicodes + codes pour ascenseur, sas de sécurité.

BOUQUET : 230 000 euros HAI
+ rente mensuelle : 1 150 euros indexée
OCCUPE 2 TETES : 91 ans (M) et 79 ans (D)

Valeur Vénale : 650 000 euros

T.F. 2022 : 1 430 euros dont 311 euros d’OM
Charge : 315 euros / mois

RCP du 04/10/1971 - Nombre total de lots : 668 - dont 152 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Couloir
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Métro

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 648 850 € Honoraires d'agence non inclus
  • 0.18% ( 1 150 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1430 € / an
  • Loi Carrez 70.65 m²
  • Charges 3780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1330€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 9507e
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.65 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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