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Viager Appartement Paris 5ème
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Réf. 9778 - VIAGER OCCUPE - PARIS (5ème)
Paris 5ème

200 000 € + 2 200 € / mois

Informations complémentaires

Réf. 9778 - VIAGER OCCUPE - PARIS (5ème)

200 000 € + 2 200 € / mois

Réf. 9778 - VIAGER OCCUPE - PARIS (5ème)

RARE, dans une rue très calme du 5ème arrondissement, à deux pas des Panthéon / Jardin du Luxembourg / Lycée Henry IV (sectorisation) / Place de la Contrescarpe et Rue Mouffetard, un très agréable et lumineux APPARTEMENT d’une surface de 61,45 m² LC (85,34 m² au sol), 2 PIECES, situé au rez-de-chaussée avec accès à un sous-sol de 19,77 m². Le tout se compose de :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un grand salon/salle à manger disposant d’un plafond insonorisé,
• Une cuisine ouverte,
• Une chambre,
• Un wc indépendant.

Sous-sol (accès par escalier équipé d’un monte-personnes) :
• Une petite pièce / atelier,
• Une salle de douche avec wc,
• Un dressing,
• Une chaufferie.

Sols : carrelage, moquette et parquet flottant

Superficie : 61,45 m² LC + sous-sol 19,77 m²

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz

• Un PARKING à proximité dans résidence voisine

N.B. : Opportunité rare - beaucoup de potentiel.

COMPTANT : 200 000 € HAI + Rente : 2 200 € / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 81 ans (H) et 78 ans (D)

Valeur Vénale : 962 000 euros

T.F. (appartement) : 1 481 euros / an dont 322 d’OM
(garage) : 112 euros / an dont 24 d’OM
Charges : 233 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle / atelier
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Local technique - chaufferie
  • 1 Entrée
  • 1 Salon / salle à manger
  • 1 Cuisine ouverte
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 61.45 m²
  • Taxe foncière 1593 € / an
  • Charges 2796 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 9778
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61.45 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

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