69 500 €
Réf. annonce : 9877 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
ROANNE (42)
CENTRE-VILLE
Idéalement situé à 2 pas du centre-ville, à proximité de l’hôpital, du campus et du port de plaisance, dans une copropriété agréable, très grand APPARTEMENT DE 5 PIECES traversant au 2ème étage (sur 15) avec ascenseur, IDEAL POUR INVESTISSEUR ET ADAPTE POUR DE LA COLOCATION. Il se compose de :
• Un hall d’entrée et dégagement,
• Une cuisine équipée,
• Un séjour-salle à manger lumineux et sans vis-à-vis,
• 3 chambres à l’Est, avec chacune un BALCON,
• 2 salles d’eau : l’une avec cabine, la seconde avec bain,
• 2 W.C. dont un sanibroyeurs,
• Quantité de penderies (12) pour le côté pratique !
Sols : Carrelages et Linos.
Superficies : 106,89 m² + BALCONS 4.96 m², 3.68 m² et 4.93 m²
Chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle au gaz.
• Une CAVE.
• Un PARKING sécurisé en sous-sol.
N.B. : Verdure. Double vitrage sur le salon-séjour exposé Sud. Volets roulants électriques pour les chambres avec bannes tissu. Garde-Corps alu changés en 2025. Porte d’entrée sécurité. Multiples rangements. Ascenseur avec accès direct au garage en sous-sol. PASSAGE AU CHAUFFAGE URBAIN EN COURS.
COMPTANT : 69 500 euros HAI
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (D) et (M)
Valeur Vénale : 120 000 euros
T.F. : 1588 euros dont 273 euros d’OM
Charges : 280 euros/mois
RCP du 10/02/1954 – Nombre total de lots : 1 010 dont 325 principaux
Pas d'informations disponibles
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