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Viager Appartement Saint-Martin-du-Var
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Réf. annonce : 10 189 - VIAGER OCCUPE - SAINT MARTIN DU VAR (06)
Saint-Martin-du-Var

67 500 € + 975 € / mois

Informations complémentaires

Réf. annonce : 10 189 - VIAGER OCCUPE - SAINT MARTIN DU VAR (06)

67 500 € + 975 € / mois

Réf. annonce : 10 189 - VIAGER OCCUPE

SAINT MARTIN DU VAR (06)
PLAINE DU VAR

Dans le proche arrière-pays Niçois, à 30 min. de Nice, dans une agréable ville de près de 3 500 habitants proche du centre-ville avec toutes commodités (commerces, écoles, bus, train des Pignes rejoignant le centre-ville de Nice, les principaux pôles d’activités, la moyenne vallée du Var et Digne) un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 1er étage (sur 4, avec ascenseur) avec belle vue dégagée. Il se compose :

• Une entrée desservant toutes les pièces,
• Un séjour,
• Une chambre,
• Une cuisine,
• Une 2ème chambre,
• Une salle d’eau avec w.c.

Sols : Carrelages

Superficie : 63.45 m² + TERRASSE 4.80 m² et BALCON 4 m²

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz

• Une CAVE.

N.B. : Appartement bien entretenu, double vitrage. Travaux étanchéité résidence réglés, en cours.

BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 975 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D)
Valeur Vénale : 185 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 688 euros
Charges : 226 euros / mois
RCP du 02/04/1971 – Nombre total de lots : 69 dont 36 principaux

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 30 minutes
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 63.45 m²
  • Taxe foncière 688 € / an
  • Charges 2712 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1760€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 10 189
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.45 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord, Sud, Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ville

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