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Viager Appartement villa Vence
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Réf. 10 029 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENCE (06)
Vence

337 500 €

Informations complémentaires

Réf. 10 029 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENCE (06)

337 500 €

Réf. 10 029 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VENCE (06)

Dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, dans une petite copropriété exposée Sud/est, avec vue dégagée sur montagnes et aperçu mer, proche commerces et commodités, un agréable et lumineux APPARTEMENT / VILLA de 100,99 m², 4 pièces, situé en rez-de-jardin avec accès indépendant, d’un immeuble de 3 étages. Il se compose :

• Un spacieux hall d’entrée,
• Une cuisine aménagée indépendante,
• Double séjour : salle à manger / salon avec cheminée, sur grande terrasse SUD,
• Deux chambres,
• Un wc séparé avec lave-mains,
• Une salle d’eau avec placard intégré.

Sols : marbre et carrelage

Superficie : 100,99 m² + grande terrasse et jardin privatif

Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec répartiteurs (chaudière changée il y a 2 ans)

• Un GARAGE privatif avec porte motorisée et accès direct par la cuisine
• Un GRENIER aménagé accessible par le garage

N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT/VILLA en bon état, bien entretenu avec double vitrage. Climatisation dans le séjour uniquement, vide sanitaire, volets bois.

COMPTANT : 337 500 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 88 ans (D)

Valeur Vénale : 435 000 euros

T.F. : exo. (320 euros d’OM)
Charges : 183 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée spacieux
  • 1 Cuisine aménagée indépendante
  • 1 Salle à manger / salon avec cheminée, sur grande terrasse SUD
  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes avec lave-mains
  • 1 Salle de douche avec placard intégré

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 100.99 m²
  • Charges 2196 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1571€ ~ 2125€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle279kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions61kg CO2/m².an
  • Référence 10 029
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100.99 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-est

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