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Réf. annonce : 9473 - NUE PROPRIETE - MENTON (06)

146 500 €

Réf. annonce : 9473 - VENTE NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT

MENTON (06)
QUARTIER GARAVAN

Excellente situation ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble, un beau LOCAL d’angle, actuellement à usage d’AGENCE IMMOBILIERE, situé face à l’entrée du Port de Menton-Garavan, se composant :

• Une réception desservant 3 bureaux,
• Une cuisine,
• 2 toilettes,
• Un vestiaire,
• 3 CAVES.

Sols: carrelage

Superficie : 90,60 m²

Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.

N.B. : Loyer mensuel de 1 930 euros perçu par l’usufruitière qui continue de payer la T.F. et les charges (art. 605 et 606).

COMPTANT : 146 500 euros HAI sans rente
Usufruit 1 tête : 60 ans (D)
Valeur Vénale: 340 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Surfaces

1 Cuisine
2 Toilettes
1 Vestiaire
3 Caves

Proximités

Autoroute 15 minutes
Bus
Centre ville
Commerces
Mer
Plage
Port
Route principale
Supermarché

Prestations

Air conditionné

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 90.6 m²

Efficacité énergétique

Référence 9473c
Pièces 2 pièces
Surface 90.6 m²
Surface totale 90.6 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Sud
Vue Panoramique Port

Réf. annonce : 9473 - NUE PROPRIETE - MENTON (06)
Menton

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