75 500 €
Réf. annonce : 9474 - VENTE NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT
MENTON (06) - QUARTIER BASTION
Excellente situation ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble mentonnais entre la plage et le Vieux Port, un LOCAL actuellement à usage de RESTAURANT, entièrement reconditionné en 2023. Il se compose :
• D’une pièce à usage de bar
• Une pièce à usage de cuisine (+ toilettes)
Sols: carrelage
Superficie : 34.30 m²
N.B. : Loyer mensuel de 800 euros perçu par l’usufruitier qui continue de payer la T.F. et les charges (art. 605 et 606).
COMPTANT : 75 500 euros HAI sans rente
Usufruit 1 tête : 60 ans (D)
Valeur Vénale: 200 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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