45 000 € + 2 000 € / mois
Réf. annonce : 9697 - VIAGER LIBRE - NICE (06) CARRE D’OR / RUE DE FRANCE
Dans le quartier très prisé du Carré d’Or à 2 minutes de la Promenade des Anglais, proche toutes commodités (commerces, bus, tram), dans une impasse donnant sur la Rue de France, entre la Rue Meyerbeer et la Rue du Congrès, un LOCAL commercial situé au rez-de-chaussée sur 3 niveaux d’un bel immeuble de 1956. Il se compose :
• Un hall formant dégagement,
• Deux bureaux,
• Une mezzanine (9,96m²),
• Un w.c. indépendant,
• Un escalier pour accéder au sous-sol.
• Une RESERVE en sous sol de 23m².
Sols : Carrelages
Superficie : 70.01 m² y compris la réserve de 23m² et la mezzanine de 9.96m².
Chauffage individuel par convecteur électrique et eau chaude par cumulus.
N.B. : Très bon investissement. Excellente situation.
BOUQUET : 45 000 euros HAI + rente : 2 000 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 74 ans (M)
Valeur Vénale : 320 000 euros
T.F. : 1 177 euros dont 235 euros
Charges : 75 euros/mois dont 44 euros de charges locatives
RCP du 10/081950 - Nombre total de lots : 31 dont 23 d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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