Réf. 9343 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE - SAINT-GELY-DU-FESC (34)
Saint-Gély-du-Fesc

Réf. 9343 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE - SAINT-GELY-DU-FESC (34)

Réf. 9343 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE - SAINT-GELY-DU-FESC (34)

En plein centre Ville, dans un quartier résidentiel, proche tous commerces et commodités, un ensemble immobilier comprenant une MAISON de Ville d'un étage sur rez-de-chaussée de 135,69 m² et un immeuble attenant de 3 APPARTEMENTS sur rez-de-chaussée et un étage, le tout composé comme suit :

1°) MAISON PRINCIPALE - PARTIE OCCUPEE A VIE :
Rez-de-chaussée :
• Un Hall d’entrée,
• Un Salon / salle à manger sur terrasse couverte,
• Une cuisine donnant sur la terrasse, avec arrière cuisine,
• Un wc indépendant.
Etage
• Un bureau,
• Une chambre,
• Une suite parentale avec salle de bains double baignoire, douche et wc, avec terrasse donnant sur le jardin,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,
• Un dressing.

Sols : Carrelages

Superficie habitable : 135,69 m² sur 353 m² + 56 m² (immeuble)

Chauffage central gaz et eau chaude chaudière gaz

• GARAGE
• PARKING
• REMISE

2°) IMMEUBLE (3 appartements) - PARTIE LIBRE :
- Appartement n° 1 (33,76 m²) :
Au Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte et wc indépendant.
A l'Etage : chambre et salle d’eau.
- Appartement n° 2 (29,64 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée et pièce à vivre avec cuisine ouverte.
A l'Etage : chambre, salle d’eau avec wc.

- Appartement n° 3 (57,89 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres, un wc et une salle d’eau.

Sols : Carrelages

Chauffage des 3 appartements par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.

N.B. : MAISON et APPARTEMENTS parfaitement entretenus. Climatisation réversible et double vitrage.
Les appartements ont entièrement été refaits à neuf. Revenus locatifs d’environ 1 500 euros par mois.
L’ensemble du bien est relié au tout à l’égout.

COMPTANT : 455 000 EUROS HAI + 120 mensualités : 3 167 EUROS indexées
PARTIE OCCUPEE 1 TETE : 87 ans (M)

Valeur Vénale : 960 000 EUROS

T.F. totale : 3 490 EUROS dont 450 EUROS OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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