Réf. 9813 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALBI (81)
Albi

Réf. 9813 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALBI (81)

Réf. 9813 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALBI (81)

Dans un environnement de verdure, au calme absolu, proche commerces et commodités, une magnifique MAISON, spacieuse et lumineuse de 230 m², 5 pièces, 1 étage-mezzanine sur rez-de-chaussée, (+ APPARTEMENT annexe de 42,21 m², 2 pièces + véranda), grands garages et piscine 12X6, le tout sur un terrain de 3 141 m² et se composant comme suit :

MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée,
• Un grand espace à vivre avec séjour / salon,
• Une cuisine ouverte,
• Un wc indépendant,
• Un dégagement côté nuit,
• Deux chambres avec chacune une salle de douche,

A l’étage :
• Une mezzanine - bureau

Sous-sol aménagé :
• Une pièce à vivre, un cellier, une buanderie, un local technique.

Chauffage et eau chaude - PAC air/eau (2017)
Climatisation électrique par pompe à chaleur air/air

APPARTEMENT ANNEXE
• Une véranda,
• Un séjour avec cuisine ouverte,
• Un dégagement,
• Une chambre,
• Une salle d’eau avec wc,
• Une buanderie.

Chauffage et climatisation - PAC air/air (2015) (système individuel)
Eau chaude par ballon électrique à accumulation verticale

Sols : carrelage et parquet

Superficie : Maison principale 230 m² + APPART. annexe 42,21 m² sur parcelle totale de 3 141 m²

N.B. : Bien parfaitement entretenu, double vitrage, climatisation réversible. Volets roulants électriques. abri voiture 2 places et grand garage.
Relié tout à l’égout.

COMPTANT : 850 000 euros HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M)

Valeur Vénale : 1 200 000 euros

T.F. : 1 511 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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