Réf. annonce : 9582 - VIAGER LIBRE - COARAZE (06)
Coaraze

Réf. annonce : 9582 - VIAGER LIBRE - COARAZE (06)

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Dans l’arrière-Pays Niçois (35 min. de Nice), dans un quartier résidentiel calme, une belle VILLA provençale construite en 1975, sans vis-à-vis, sur un TERRAIN en restanques. Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une grande entrée avec bel escalier en bois,
• Un double séjour avec cheminée insert donnant sur grande TERRASSE couverte, Sud,
• Une vaste cuisine aménagée avec arrière-cuisine, sur TERRASSE Sud et Ouest,
• Un bureau sur TERRASSE,
• Une chambre avec salle de douche et wc
• Un wc indépendant avec fenêtre.

A L’ETAGE :
• 2 chambres sur TERRASSE, Sud,
• Une salle de douche avec w.c. et fenêtre,
• Une salle bains avec douche et w.c., et fenêtre,
• Un dressing.

Sols : Carrelage

Superficie : 162 m² sur un TERRAIN de 2 671 m²

Chauffage et eau chaude au fuel

• Un grand GARAGE avec accès au hall d’entrée.
• Une PISCINE chauffée et sécurisée.
• Un CHALET.
• Nombreux STATIONNEMENTS.

N.B. : Maison cossue sur un beau terrain arboré, belle vue sur collines, nombreux rangements. Fosse septique.

BOUQUET : 267 500 euros HAI + rente : 2 755 euros/mois indexée
LIBRE 2 TETES : 80 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur Vénale : 570 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 087 euros dont 771 € d’OM

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