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Réf. annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE - ERQUY (22)
Erquy

156 000 € + 1 600 € / mois

Informations complémentaires

Réf. annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE - ERQUY (22)

156 000 € + 1 600 € / mois

Réf. Annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE

ERQUY (22)

Entre Saint Brieuc et Saint Malo, à 40 m. de la MER (Plage de Carnoual) et proche toutes commodités, une très belle MAISON contemporaine construite en 2014, très lumineuse et offrant une belle vue MER. Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une entrée,
• Un séjour, sur TERRASSE abritée (semi-ouverte), Sud-Ouest,
• Une suite parentale avec placards, Ouest,
• Un dressing,
• Une salle de douche double vasque et douche à l’Italienne,
• Un w.c. indépendant.

A L’ETAGE:
• Une salle avec belle vue MER, donnant accès aux chambres
• 4 chambres donnant sur la salle.

Sols : Carrelage et parquet stratifié

Superficie : 187.59 m² sur un TERRAIN de 371 m²

Chauffage au sol électrique et radiateurs à énergie fluide, eau chaude par cumulus (300L)

• Un GARAGE double.
• Un PARKING.

N.B. : Domotique, équipement haut de gamme, centrale de traitement d’air, aspiration centralisée, nombreux rangements. Maison reliée au tout à l’égout.

BOUQUET : 156 000 euros HAI + rente : 1 600 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 67 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 800 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 381 euros

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 371 m²
  • 1 Terrasse
  • 5 Chambres
  • 1 Salle
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Domotique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 187.59 m²
  • Taxe foncière 1381 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1937€ ~ 2621€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 10 090
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 187.59 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

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