Réf. 9770 - VENTE EN NUE-PROPRIETE (Réserve d'Usufruit) - LE-COLLET-DE-DEZE (48)
Le Collet-de-Dèze

Réf. 9770 - VENTE EN NUE-PROPRIETE (Réserve d'Usufruit) - LE-COLLET-DE-DEZE (48)

Réf. 9770 - VENTE EN NUE-PROPRIETE (Réserve d'Usufruit) -LE-COLLET-DE-DEZE (48)

Dans un environnement de verdure, au calme absolu, une spacieuse MAISON principale de 175 m², sur 2 niveaux, plus un LOGEMENT annexe mitoyen de 60 m², sur grand TERRAIN arboré, un verger et un potager avec de nombreux arbres fruitiers. Le tout se compose de :

MAISON PRINCIPALE
Demi-étage
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine américaine ouverte sur le séjour,
• Un deuxième petit salon,
• Une chambre avec un coin douche,
• Une terrasse couverte avec un « clède » rénové en chambre,

Etage :
• Un pallier,
• Un salon,
• Deux chambres,
• Une salle de bains avec baignoire 2 places et wc,
• Une terrasse panoramique

LOGEMENT ANNEXE

• Une cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée,
• Une suite parentale avec salle de bains et wc,
• Deux terrasses, l’une Nord avec barbecue, l’autre Sud avec vue panoramique.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : Maison principale 175 m²,
Logement annexe mitoyen 60 m²,
Terrain arboré de 4ha 23a 36ca

Chauffage central fioul, cheminée insert et poêle à bois
Eau chaude par cumulus.

- Trois CAVES voûtées (du 18ème siècle)
- Sept CAVES équipées et rénovées,
- Un GARAGE couvert 2 voitures (+ parking pour 4 voitures),
- Une PISCINE à débordement avec terrasse teck,
- Trois CUVES enterrées de récupération d’eau.

N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage. Eau de la ville sur réserve d’eau de source et captage.
Fosse septique.

COMPTANT : 295 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 72 ans (M)

Valeur Vénale : 500 000 euros

T.F. : 1 890 euros dont 370 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles