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Viager Maison Le Plan-de-la-Tour
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Réf. 9843 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - LE PLAN DE LA TOUR (83)
Le Plan-de-la-Tour

1 560 000 €

Informations complémentaires

Réf. 9843 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - LE PLAN DE LA TOUR (83)

1 560 000 €

Réf. 9843 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - LE PLAN DE LA TOUR (83)

Dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de cette petite commune du VAR faisant partie de l’aire d’attraction de Sainte-Maxime, à une vingtaine de mn de la mer (9 km) et 19 km de SAINT-TROPEZ, sur une parcelle paysagée et agréablement arborée de 1 802 m² avec piscine et bénéficiant de 2 entrées distinctes, une magnifique et spacieuse MAISON des années 90, ayant fait l’objet d’un récent agrandissement et de rénovations avec des matériaux de qualité, le tout se compose de :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse,
• Une cuisine séparée aménagée haut de gamme avec un accès direct à l’extérieur,
• Un wc invités indépendant,
• Une chambre avec bureau,
• Salle d’eau avec wc.

1er étage :
• Quatre suites avec chacune salle d’eau et wc,
• Une vaste suite parentale avec salle de bains, wc et dressing avec grande terrasse privative.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : Maison 298,30 m² sur parcelle totale de 1 802 m²

Chauffage par : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, cheminée suspendue, eau chaude par 2 cumulus 300 L.

 Une PISCINE en béton de forme libre avec plage immergée, et
chauffée par pompe à chaleur dans son local technique,
 Une grande TERRASSE d’été avec barbecue,
 Deux GARAGES (pour 1 voiture et 3 voitures),
 Quatre places de PARKING,
 Un forage permettant l’alimentation en eau du jardin et des
équipements.

N.B. : L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu. Menuiseries PVC ou baies alu et double vitrage avec volets battants alu motorisés ou roulants électriques, huisseries bois. Panneaux solaires en toiture. Système de vidéo-surveillance par caméra intérieur/extérieur.
Relié tout à l’égout.

COMPTANT : 1 560 000 euros HAI
SANS Rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (M)

Valeur Vénale : 2 400 000 euros

T.F. : 3 953 euros dont 909 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon / salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse
  • 1 Cuisine séparée aménagée haut de gamme avec accès extérieur
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Chambre avec bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Suite avec salle de bains, wc et dressing sur grande terrasse privative

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Forage
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 298 m²
  • Taxe foncière 3953 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 9843
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 298.3 m²
  • Surface totale 1802 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

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