Réf. 9360 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (9ème)
Marseille 9ème

Réf. 9360 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (9ème)

Réf. 9360 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (9ème)

Quartier LE REDON

Située dans une rue privée terminant en impasse, dans un quartier résidentiel au calme absolu, au sein d’un agréable environnement de verdure, une MAISON, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 130 m² sur son terrain de 452 m², elle se compose de :

Rez-de-chaussée (T2 indépendant de 55 m²) :
• Un séjour,
• Une cuisine/kitchenette,
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant.

• Une chaufferie
• Un atelier

Etage : (Appartement principal de 75 m²) :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Un séjour,
• Une salle d’eau avec wc,
• Quatre chambres.
Sols : carrelage

Superficie : 130 m² sur PARCELLE de 452 m²

Chauffage par chaudière gaz de ville et clim réversible,
Eau chaud par cumulus,

N.B. : Prévoir travaux de rénovation intérieure. Ravalement fait en 2019 + peinture toiture. Double vitrage, volets aluminium électriques. Reliée tout à l’égout

BOUQUET : 97 500 euros HAI
+ Rente : 900 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES (2 frères) : 73 et 70 ans

Valeur Vénale : 550 000 euros

T.F. : 1 736 euros dont 453 € d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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