Réf. 9575 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PLERIN (22)
Plérin

Réf. 9575 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PLERIN (22)

Réf. 9575 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PLERIN (22)

A 1 km de la belle plage des Rosaires et 5 km de SAINT-BRIEUC, dans un quartier résidentiel calme très recherché, une belle CHAUMIERE de un étage sur rez-de-chaussée, avec vue mer depuis le 1er étage, de 140,45 m² sur son terrain de
2 523 m². Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard,
• Un grand salon / salle à manger,
• Une chambre / bureau,
• Une cuisine aménagée,
• Une véranda à usage de cuisine d’été avec coin repas,
• Un ascenseur permet d’accéder à l’étage.

Etage :
• Une grande mezzanine avec dressing,
• Une chambre avec salle de bains privative,
• Deux chambres avec cabinet de toilettes attenant,
• Un wc indépendant.

Sols : travertin au rdc, moquette à l’étage

Superficie : 140,45 m² sur terrain de 2 523 m²

Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2017
Eau chaude par ballon de 300L

• Sous-sol : GARAGE 2 voitures, une buanderie, un atelier, une salle de sport.

N.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage.
Reliée tout à l’égout

BOUQUET : 355 000 euros HAI - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 79 ans (H) et 80 ans (D)

Valeur Vénale : 550 000 euros

T.F. : 2 143 euros dont 427 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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