Si definisce come un vitalizio occupato senza rendita.
A notare che contrariamente al vitalizio occupato o alla vendita a termine, non c'è ipoteca sui beni venduti.
Di questo fatto, si tratta del solo tipo del vitalizio finançable per le banche.
L'acquirente versa un capitale alla firma dell'atto e più niente poi. L'acquirente minimizza il rischio di pagare molto molto tempo una rendita dunque. Il venditore, in quanto a lui, beneficia immediatamente di una somma importante.
Esistono 2 tipi di vitalizi senza rendita :
In questo caso, il venditore non può né prestare, né affittare il suo bene.La tassa fondiaria è dovuta, peraltro, per l'acquirente, esentasse di rimozione delle immondizie casalinghe.
Il venditore può affittare il suo bene, sotto riserva eventuale dell'accordo preliminare del nuvola proprietario.L'interesse di questa soluzione per l'investitore è che al livello dell'ISF, il valore del bene in piena proprietà è dichiarato dal venditore. La tassa fondiaria è dovuta dall'usufruttuario.
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